1. Toepasselijkheid
Deze algemene voorwaarden (hierna: AV) zijn van toepassing op alle overeenkomsten inzake verhuur waarbij Belle Gîte als tussenpersoon optreedt tussen de huurder en de verhuurder (eigenaar). Deze voorwaarden gelden voor alle woningen op het platform, ongeacht het land van bestemming, tenzij schriftelijk anders overeengekomen.

​

2. Definities
Huurder: de hoofdhuurder en zijn/haar gezelschap die een vakantiewoning huren.
Verhuurder: de eigenaar (of diens mandataris) van de vakantiewoning.
Tussenpersoon: Belle Gîte, het platform dat het contact tussen reizigers en huiseigenaren faciliteert.
Logies: de vakantiewoning inclusief alle bijbehorende faciliteiten (tuin, wellness, meubilair).
Wellness-faciliteiten: extra voorzieningen zoals sauna, hottub, jacuzzi, zwembad of stoomcabine.

3. De rol van Belle Gîte
Belle Gîte is een platform en geen partij bij de feitelijke huurovereenkomst. Het huurcontract komt rechtstreeks tot stand tussen de huurder en de verhuurder. Belle Gîte is niet aansprakelijk voor schade door overmacht, faillissement van een verhuurder of conflicten tussen huurder en verhuurder.

​

4. Annulering door de huurder
Annulering dient schriftelijk of per e-mail aan Belle Gîte te worden gemeld. Indien de overeenkomst wordt geannuleerd, zijn naast de eventueel verschuldigde boekingskosten de volgende annuleringskosten verschuldigd:

Tot 56 dagen voor de dag van aankomst: 25% van de reissom.
Van 56 tot 28 dagen voor de dag van aankomst: 50% van de reissom.
Vanaf 28 dagen tot de dag van aankomst of bij no-show: 100% van de reissom.

5. Huurperiode en Capaciteit
De huurperiode is strikt zoals bevestigd in de boeking. De huurder verbindt zich ertoe de wettelijk toegestane maximale capaciteit van de woning niet te overschrijden. Bij overschrijding wordt de overeenkomst van rechtswege als ontbonden beschouwd en kan toegang worden geweigerd zonder recht op restitutie. Indien achteraf extra personen worden vastgesteld, volgt een vordering van 25% van de huursom per extra persoon per nacht.

​

6. Waarborg en Schade
De waarborg dient vóór aanvang van het verblijf te zijn voldaan. Terugbetaling vindt plaats na afloop van de huurperiode. De definitieve controle van de woning vindt plaats tijdens de schoonmaak, aangezien schade of defecten dan pas grondig kunnen worden vastgesteld. Indien de waarborg niet toereikend is voor de herstelkosten, zal het restant op de (aansprakelijkheids)verzekering van de huurder worden verhaald of rechtstreeks aan de huurder worden gefactureerd.

​

7. Verantwoordelijkheid van de Huurder
De huurder is burgerlijk aansprakelijk voor alle schade aan het logies, interieur, uitrusting en derden, veroorzaakt door handelingen van de huurder, gasten of meegebrachte dieren. De huurder dient de woning als een "goede huisvader" te beheren.

​

8. Wellness, Extra Faciliteiten en Weersafhankelijkheid
8.1 Karakter van de voorzieningen: Voorzieningen zoals een sauna, hottub, zwembad, buitenhaard, buitenbar of barbecue worden aangeboden als extra comfort. Hoewel deze in de huurprijs zijn inbegrepen (tenzij anders vermeld), vormen zij geen essentieel onderdeel van de basisbewoning (zoals water, elektra en binnenverwarming).
8.2 Beschikbaarheid: Het gebruik van buitenvoorzieningen is afhankelijk van weersomstandigheden, technisch onderhoud en veiligheidsvoorschriften. Tijdelijke onbeschikbaarheid door een technisch defect of noodzakelijk onderhoud geeft geen recht op restitutie of schadevergoeding.
8.3 Verbruiksartikelen: Voor faciliteiten die afhankelijk zijn van verbruiksartikelen (zoals gasflessen voor een buitenhaard/BBQ of hout voor een hottub) geldt dat de verhuurder streeft naar voldoende voorraad. Het opraken van deze artikelen (bijv. een lege gasfles op de laatste avond) wordt beschouwd als een normaal gebruiksrisico bij extra faciliteiten en geeft geen recht op compensatie.
8.4 Gebruik: De huurder dient de instructies voor het gebruik van wellness-faciliteiten strikt op te volgen. Schade door onjuist gebruik (bijv. hottub opstoken zonder water) komt volledig voor rekening van de huurder.

​

9. Energieverbruik en Milieu
Het aangegeven energieverbruik is gebaseerd op normaal gebruik. Het is strikt verboden om zonder voorafgaande toestemming en vergoeding elektrische voertuigen op te laden via het stroomnet van de woning of opblaasbare zwembaden/hottubs te installeren.

​

10. Bestemming en Huisregels
De huurder respecteert de bestemming van het pand. Parkeren op grasvelden of tuinen is verboden, evenals het plaatsen van tenten of campers. Tenzij anders overeengekomen is het gebruik van frituurpannen, fondue- of gourmetstellen in de woning verboden vanwege brandveiligheid en geuroverlast.

​

11. Veiligheid en Onderhoud
11.1 Eigenaar: De eigenaar is verantwoordelijk voor de constructieve veiligheid en het onderhoud van de woning (trappen, leuningen, installaties).
11.2 Belle Gîte: Belle Gîte voert geen technische keuringen uit en is niet aansprakelijk voor letsel of schade door bouwkundige gebreken.
11.3 Meldplicht: De huurder meldt geconstateerde gebreken direct aan de eigenaar en Belle Gîte. Bij ongevallen dient direct medische hulp te worden ingeschakeld en moet de eigenaar binnen 24 uur schriftelijk (met bewijs/foto's) worden geïnformeerd.

​

12. Sancties
Bij niet-naleving van de voorwaarden of huisregels, of bij overlast voor de omgeving, heeft Belle Gîte of de verhuurder het recht om de huurder de toegang tot de woning te ontzeggen of het contract per direct op te zeggen zonder enige vorm van schadevergoeding.

​

13. Toepasselijk recht
Op deze overeenkomst is het recht van het land waar de vakantiewoning zich bevindt van toepassing, tenzij dwingend consumentenrecht anders voorschrijft. Geschillen worden in eerste instantie getracht in der minne te schikken.

​