Onze Annuleringsvoorwaarden:

Annulering door de huurder dient schriftelijk of per e-mail te gebeuren. Indien de overeenkomst wordt geannuleerd zijn naast eventueel verschuldigde boekingskosten annuleringskosten verschuldigd:

Bij annulering tot 56 dagen voor de dag aankomst wordt 25% van de reissom berekend.

Bij annulering van 56 tot 28 dagen voor de dag aankomst wordt 50% van de reissom berekend.

Bij annulering vanaf 28 dagen tot de dag van aankomst wordt 100 % berekend

Algemene Voorwaarden

1. Toepasselijkheid en rol van Belle Gite
Deze voorwaarden zijn van toepassing op de verhuur van een vakantiewoning die via Belle Gite wordt aangeboden, voor zover de verhuurder deze voorwaarden van toepassing heeft verklaard op de boeking.

Belle Gite is een platform dat het contact tussen huurders en huiseigenaren faciliteert. De huurovereenkomst wordt gesloten tussen de huurder en de verhuurder. Belle Gite is geen partij bij die huurovereenkomst.

Eventuele specifieke huurvoorwaarden en huisregels van de verhuurder moeten vóór het sluiten van de huurovereenkomst aan de huurder beschikbaar worden gesteld. Afwijkingen van deze standaardvoorwaarden moeten daarbij duidelijk worden vermeld.

Belle Gite kan uitsluitend namens de verhuurder optreden voor zover de verhuurder Belle Gite daarvoor bevoegdheid heeft verleend.

Deze voorwaarden laten de toepasselijke dwingende wettelijke bepalingen onverlet.

2. Definities
In deze voorwaarden wordt verstaan onder:

Huurder: de persoon die de huurovereenkomst met de verhuurder sluit.
Reisgezelschap: de personen die samen met de huurder in de vakantiewoning verblijven.
Verhuurder: de eigenaar van de vakantiewoning of de persoon die bevoegd is deze te verhuren.
Belle Gite: het platform waarop verhuurders hun vakantiewoningen aanbieden.
Vakantiewoning: het gehuurde verblijf, inclusief de bijbehorende inventaris, voorzieningen, terreinen en eventuele bijgebouwen die onderdeel zijn van de huur.
Huurovereenkomst: de overeenkomst tussen huurder en verhuurder, met de daarbij behorende boekingsbevestiging en toepasselijke voorwaarden.
3. Huurperiode
De huurperiode en de aankomst- en vertrektijden zijn vermeld in de huurovereenkomst of boekingsbevestiging.

Afwijkingen daarvan zijn uitsluitend toegestaan na afspraak met de verhuurder.

4. Annulering door de huurder
Een annulering moet schriftelijk of per e-mail worden meegedeeld aan de verhuurder of aan de contactpersoon die daarvoor in de boekingsbevestiging is aangewezen.

Indien deze standaardannuleringsvoorwaarden op de boeking van toepassing zijn, gelden de volgende annuleringskosten:

Bij annulering meer dan 56 dagen vóór de aankomstdatum: 25% van de huursom.
Bij annulering 56 tot meer dan 28 dagen vóór de aankomstdatum: 50% van de huursom.
Bij annulering 28 dagen of minder vóór de aankomstdatum: 100% van de huursom.
Daarnaast kunnen vooraf overeengekomen boekingskosten verschuldigd blijven, voor zover dit wettelijk is toegestaan.

Wanneer de verhuurder een afwijkend annuleringsbeleid hanteert, moet dit vóór het sluiten van de huurovereenkomst duidelijk aan de huurder worden meegedeeld.

Deze regeling doet geen afbreuk aan eventuele rechten die de huurder op grond van dwingend toepasselijk recht heeft.

5. Waarborg
Indien een waarborg verschuldigd is, worden het bedrag, de betalingswijze en de termijn voor terugbetaling vóór het sluiten van de huurovereenkomst meegedeeld.

De vakantiewoning wordt na afloop van het verblijf gecontroleerd. Deze controle kan tijdens de schoonmaak plaatsvinden, omdat schade of ontbrekende inventaris dan pas volledig zichtbaar kan worden.

De verhuurder mag aantoonbare schade waarvoor de huurder aansprakelijk is verrekenen met de waarborg. De huurder ontvangt daarbij een toelichting en een onderbouwing van de ingehouden bedragen.

Normale slijtage en reeds aanwezige gebreken worden niet aan de huurder aangerekend. Bij het bepalen van schade wordt rekening gehouden met de ouderdom en staat van de beschadigde zaken.

Indien de waarborg onvoldoende is om de aantoonbare schade te vergoeden, kan de verhuurder het resterende bedrag bij de huurder vorderen. Eventuele verzekeringsdekking hangt af van de verzekeringsvoorwaarden van de huurder.

6. Zorg voor de vakantiewoning en aansprakelijkheid
De huurder moet de vakantiewoning, inventaris en voorzieningen zorgvuldig gebruiken en de toepasselijke huisregels naleven. De huurder zorgt ervoor dat ook het reisgezelschap en bezoekers deze regels kennen en naleven.

Schade of gebreken die bij aankomst worden vastgesteld, moeten zo spoedig mogelijk aan de verhuurder worden gemeld. Schade die tijdens het verblijf ontstaat, moet eveneens zo spoedig mogelijk worden gemeld.

De huurder is aansprakelijk voor schade door hemzelf, leden van zijn reisgezelschap, bezoekers of dieren waarvoor hij verantwoordelijk is, voor zover die aansprakelijkheid uit de huurovereenkomst en het toepasselijke recht voortvloeit.

Herstel- of vervangingskosten moeten redelijk en aantoonbaar zijn. Normale slijtage komt niet voor rekening van de huurder.

7. Energie, water en gebruik van voorzieningen
De vermelde bedragen voor energie- en waterverbruik zijn gebaseerd op een normaal en redelijk gebruik van de vakantiewoning, rekening houdend met het bij de boeking opgegeven reisgezelschap.

Het opladen van elektrische voertuigen, het vullen van meegebrachte zwembaden en het gebruik van andere meegebrachte voorzieningen vallen niet onder dit normale verbruik.

Dergelijk gebruik is uitsluitend toegestaan na voorafgaande toestemming van de verhuurder en via voorzieningen die daarvoor geschikt zijn. Eventuele bijkomende kosten moeten vooraf worden afgesproken.

8. Gebruik en bestemming van de vakantiewoning
De vakantiewoning is bestemd voor het overeengekomen vakantieverblijf.

Voertuigen mogen uitsluitend worden geparkeerd op de daarvoor bestemde plaatsen, niet op gazons, in tuinen of op andere niet-aangewezen terreinen.

Het plaatsen of gebruiken van tenten, campers, caravans of andere tijdelijke onderkomens op het terrein is niet toegestaan, tenzij de verhuurder hiervoor vooraf schriftelijk toestemming heeft gegeven en dit volgens de toepasselijke lokale regels is toegestaan.

9. Maximale bezetting en bezoekers
De maximale bezetting zoals vermeld in de boekingsbevestiging mag niet worden overschreden. Ook de toepasselijke lokale voorschriften inzake bezetting en brandveiligheid moeten worden nageleefd.

Er mogen geen extra personen overnachten zonder voorafgaande toestemming van de verhuurder. Toestemming kan nooit leiden tot overschrijding van de toegestane maximale bezetting.

Voor bezoekers die niet overnachten, gelden de huisregels van de verhuurder. Hun aanwezigheid mag niet leiden tot overbezetting, een verboden evenement of overlast.

Bij een overtreding kan de verhuurder verlangen dat de ongeoorloofde situatie onmiddellijk wordt beëindigd. Voor eventuele beëindiging van het verblijf geldt artikel 12.

10. Verbod op feesten, partijen, evenementen en overlast
Het organiseren of houden van feesten, partijen en evenementen in of rondom de vakantiewoning is verboden, tenzij de verhuurder daarvoor vooraf uitdrukkelijk en schriftelijk toestemming heeft gegeven.

Dit verbod geldt onder meer voor studentenfeesten, vrijgezellenfeesten, openbare bijeenkomsten en commerciële evenementen.

Een gewone gezamenlijke maaltijd of samenzijn van het toegestane reisgezelschap is op zichzelf geen verboden feest, zolang de maximale bezetting, de huisregels en de rust van de omgeving worden gerespecteerd.

De huurder, het reisgezelschap en bezoekers mogen geen geluidsoverlast of andere hinder veroorzaken. Eventuele rusttijden en aanvullende geluidsregels worden in de huisregels van de vakantiewoning vermeld. Daarnaast moeten de toepasselijke lokale regels worden nageleefd.

Toestemming voor een feest of evenement heft de regels over bezetting, veiligheid en overlast niet op.

11. Frituurpan, fondue en gourmetstel
Het gebruik van een frituurpan, fondue- of gourmetstel in de vakantiewoning is niet toegestaan, tenzij met de verhuurder anders is overeengekomen.

Bij toegestaan gebruik moeten de veiligheidsvoorschriften en aanwijzingen van de verhuurder worden gevolgd.

12. Niet-naleving en beëindiging van het verblijf
Indien de huurder, het reisgezelschap of bezoekers deze voorwaarden of de toepasselijke huisregels overtreden, kan de verhuurder verlangen dat de overtreding wordt beëindigd.

Waar de aard en ernst van de overtreding dit toelaten, krijgt de huurder eerst een waarschuwing en een redelijke gelegenheid om de situatie te herstellen.

Bij een ernstige overtreding, een onmiddellijk veiligheidsrisico of het voortzetten van een overtreding na waarschuwing kan de verhuurder, voor zover het toepasselijke recht dit toestaat, de toegang weigeren of de huurovereenkomst beëindigen.

Belle Gite kan daarbij uitsluitend namens de verhuurder optreden wanneer zij daarvoor bevoegd is.

De financiële gevolgen van een beëindiging worden bepaald aan de hand van de omstandigheden, de huurovereenkomst en het toepasselijke recht. Beëindiging betekent niet automatisch dat iedere aanspraak op terugbetaling vervalt.

Aantoonbare schade en redelijke bijkomende kosten kunnen op de aansprakelijke huurder worden verhaald, voor zover het toepasselijke recht dit toestaat.

13. Verhindering van het verblijf en rol van het platform
Wanneer de verhuurder de vakantiewoning niet beschikbaar kan stellen, worden de rechten en verplichtingen van huurder en verhuurder bepaald door de huurovereenkomst en het toepasselijke recht.

Omdat Belle Gite geen partij is bij de huurovereenkomst, is Belle Gite niet uitsluitend vanwege haar platformrol verantwoordelijk voor de nakoming van de verhuurder, waaronder bij overmacht of faillissement van de verhuurder.